Bau-Turbo
Der „Bau-Turbo“ ist eine gesetzliche Initiative des Bundes, welche vor dem Hintergrund des angespannten Wohnungsmarktes und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum entwickelt wurde. Ziel ist es, Planungs- und Genehmigungsverfahren im Bauwesen zu beschleunigen und bürokratische Hürden abzubauen. Hierfür wurden auf Bundesebene gesetzliche Anpassungen und Erleichterungen geschaffen, die den Kommunen zusätzliche Handlungsspielräume eröffnen. Im Mittelpunkt stehen die effizientere Nutzung bestehender Flächenpotenziale, die Vereinfachung von Verfahren sowie die schnellere Umsetzung von Bauvorhaben im öffentlichen Interesse, jedoch ohne die Planungshoheit der Kommunen außer Acht zu lassen.
Auf kommunaler Ebene bietet der Bau-Turbo die Möglichkeit, die gesetzlich geschaffenen Instrumente gezielt zur Entwicklung vor Ort einzusetzen. Radevormwald versteht den Bau-Turbo als Chance, Wohnprojekte zügiger zu realisieren und gleichzeitig den Anforderungen einer nachhaltigen und geordneten Stadtentwicklung gerecht zu werden.
Da der Bau-Turbo deutliche Erleichterungen im Wohnungsbau und weitreichende Abweichungsmöglichkeiten vom geltenden Recht gewährt, ist auf eine geordnete städtebauliche Entwicklung besonders zu achten, um negative Auswirkungen auf die städtebauliche Ordnung zu vermeiden. Aus diesem Grund hat die Stadtverwaltung der Stadt Radevormwald Leitlinien zur Anwendung des Bau-Turbo erarbeitet. Diese beinhalten Ausschlusskriterien, Anwendungskriterien in den planungsrechtlichen Rechtsgebieten sowie allgemeine Bedingungen für Bauvorhaben und legen darüber hinaus Zuständigkeiten und Entscheidungsabläufe fest. Die vom Rat der Stadt Radevormwald beschlossenen Leitlinien werden kontinuierlich evaluiert und bei Bedarf angepasst.