Baugrundstücke zu verkaufen

Baugebiet Loh´sche Weide

Die Stadt Radevormwald verkauft in drei Bauabschnitten 74 Baugrundstücke in attraktiver Ortsrandlage (innenstadtnah) für freistehende Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser zu familienfreundlichen Konditionen.
 

• Lage: Stadtteil Bergerhof (Elberfelder Straße (B229)/Lessingstraße/Montanusplatz/Fontanestraße)
• Größe: ca. 250 m² - 650 m²
• Kaufpreis: 165 €/m² - 180 €/m²
• Bebaubarkeit: ab April 2010

Im Baugebiet steht in Höhe der Turnhalle Lessingstraße ein Verkaufs- und Beratungs-Container. Hier finden persönliche Beratungen direkt vor Ort statt. Beratungs- und Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Der nächste allgemeine Beratungstag im Verkaufs- und Beratungscontainer - gemeinsam mit der Sparkasse Radevormwald-Hückeswagen - findet am 27. Juni 2010 in der Zeit von 14 bis 16 Uhr statt.

               
(Klicken Sie auf den Plan für eine vergrößerte Darstellung in einem neuem Fenster)

Sie können den obigen Plan, der die Grundstückspreise und auch Informationen bzgl. der Verfügbarkeit von Grundstücken enthält,  hier als PDF-Datei herunter laden (Adobe Reader oder kompatibles Programm erforderlich)
                                                                              

Verkauf und Beratung:
Stadt Radevormwald
Dezernat I/Liegenschaften
Anja Unkrig
Tel. 02195-606 350
Email: anja.unkrig@radevormwald.de
 

Informationen zum Bebauungsplan Nr. 96 – Loh´sche Weide

Der Bebauungsplan: Der Bebauungsplan regelt die Art und das Maß der baulichen Nutzung. Bauliche Anlagen können auf dieser Grundlage genehmigt werden, sobald die Erschließung gesichert ist.

Was ist zulässig?
In den Wohnhöfen (WA 1-WA 4-Gebiete) können Einzel- und Doppelhäuser gebaut werden. Darüber hinaus dürfen östlich der Erschließungsstraße (WA 5-WA 8Gebiete) Hausgruppen (Reihenhäuser) errichtet werden.
Der Bebauungsplan erlaubt in den allgemeinen Wohngebieten eine zweigeschossige Bebauung.
Die Grundstücke können bis zu 40 % mit Hauptbaukörpern (Wohnhaus) überbaut werden. Zusätzlich ist eine Befestigung des Grundstückes für Nebenanlagen (z. B. Gartenhaus), Terrassen, Garagen und Zufahrten bis zu insgesamt 60 % der Grundstücksfläche möglich.
Bei der Platzierung der Baukörper auf den Grundstücken wird den zukünftigen Bauherren ein breiter Gestaltungsspielraum eingeräumt. Nahezu das gesamte Grundstück steht als potentielles Baufeld zur Verfügung.

Was ist zu beachten?
In den Wohnhöfen sind je Wohngebäude (Einzelhaus-bzw. Doppelhaushälfte) höchstens zwei Wohnungen genehmigungsfähig. Östlich der Erschließungsstraße können Wohngebäude auch mit mehr als zwei Wohnungen errichtet werden.
Zur Sicherstellung eines ausgeglichenen Geländeprofils sowie zur einheitlichen Ausbildung der Kellergeschosse werden Regelungen zu Abgrabungen und Aufschüttungen sowie zur Sockelhöhe getroffen.
Die Bauherren können die Architektur ihres zukünftigen Wohnhauses frei wählen. Bauvorschriften bzgl. der Materialwahl oder der Einfriedung gibt es nicht. Lediglich östlich der Erschließungsstraße sind die Hauptgebäude mit Satteldächern und einer Dachneigung zwischen 30° und 45° herzustellen. Im Zusammenspiel mit der Festsetzung einer Firstrichtung soll so eine gegliederte Straßenachse entstehen.

Was bietet Ihnen Ihre neue Adresse?
Direkten Zugang zu landschaftlich reizvoller Umgebung, Rad- und Wanderweg zur Wuppertalsperre, Infrastruktureinrichtungen (Kindergarten, Grundschule) in unmittelbarer Nachbarschaft, ruhige Wohnlage mit günstiger Anbindung an das überörtliche Straßennetz sowie guter Erreichbarkeit des urbanen Stadtzentrums (ca. 2 km).

Ansprechpartner:
Stadt Radevormwald
Hohenfuhrstr. 13
42477 Radevormwald
Fachbereich Stadtplanung und Umwelt
Tobias Stratmann
Telefon: 02195 / 606-165
Fax: 02195 / 606-116
Email: tobias.stratmann@radevormwald.de

Finanzierung Ihres Eigenheimes

Bei der Finanzierung Ihres Eigenheimes unterstützen Sie gerne die örtlichen Kreditinstitute. Die Sparkasse Radevormwald-Hückeswagen und die Volksbank Remscheid-Solingen eG bieten spezielle attraktive Finanzierungsmodelle für das Neubaugebiet Loh´sche Weide. Bitte wenden Sie sich für weitere Informationen und bezüglich der aktuellen Konditionen an folgende Ansprechpartner:

Sparkasse Radevormwald-Hückeswagen
Hohenfuhrstraße 19-21
42477 Radevormwald
Judith Kistner, Tel.:  02195/601-240, Email:  j.kistner@sk-rade.de
Swen Leckebusch, Tel.:  02195/601-237, Email:  s.leckebusch@sk-rade.de
Vanessa Mahle, Tel.  02192/856-16, Email:  v.mahle@sk-rade.de
www.sk-rade.de

Volksbank Remscheid-Solingen eG
Blumenstraße 1
42477 Radevormwald
Bernd Rüggeberg, Tel.  02195-91 04 19, Email:  bernd.rueggeberg@vobarsg.de
www.voba-rsg.de

Das Land Nordrhein-Westfalen fördert die Schaffung von Wohnraum mit zinsgünstigen Darlehen. Unter Umständen können Sie für die Finanzierung Ihres Eigenheimes dieses Darlehen in Anspruch nehmen. Einen ersten Überblick und die Kontaktdaten der Ansprechpartner finden Sie im Bürgerinformationssystem des Oberbergischen Kreises. (http://bis.obk.de). Unter dem Stichwort „Wohnraumförderung“ können Sie informative Merkblätter und Vordrucke herunterladen und erhalten Informationen zu Ihrem direkten Ansprechpartner.

Kooperationspartner

Bei der Vermarktung der Baugrundstücke wird die Stadt Radevormwald von vielen Kooperationspartnern unterstützt. Jeder Erwerber erhält bei Vertragsabschluss einen „Willkommensgruß“ überreicht. Begrüßt werden die neuen stolzen Eigentümer eines Grundstückes im Baugebiet Loh´sche Weide mit einem Piccolo-Sekt, auf dessen Etikett das Baugebiet Loh´sche Weide abgebildet ist. Die Etiketten wurden von der H&M Werbung GmbH & Co. KG entworfen, die auch den Druck der Etiketten gesponsert hat. Weiterhin enthalten sind in dem „Willkommensgruß“ ein Erlebnis-Gutschein für das life-ness und ein Rauchmelder der Fa. GIRA. Zudem bietet das Bauzentrum Kreckel + Renzmann für die frischgebackenen Bauherren Sonderkonditionen für Baustoffe an.

www.hm-digitaldruck.de
www.kreckel-renzmann.de
www.gira.de
www.life-ness.de